ماديسون ريالتي كابيتال تقدم قرض إعمار بقيمة 297 مليون دولار أمريكي لمشروع ريفر بارك الخاص بمجموعة فورتيس بروبرتي في كوبل هيل في بروكلين

تقدم "ماديسون ريالتي كابيتال" قرض إعمار لإتمام مشروعٍ مؤلف من ثلاثة أبنية متعددة الاستخدامات تحتوي على 172 مجمع سكني فاخر، وتقع في موقع مستشفى جامعة لونج آيلاند السابق

 نيويورك -يوم الجُمْعَة 15 سبتمبر 2017 [ ايتوس واير ]

(بزنيس واير): أعلنت "ماديسون ريالتي كابيتال" ("إم آر سي") عن إتمام قرض إعمار بقيمة 297 مليون دولار أمريكي لصالح مشروع "ريفر بارك"، وهو مشروعٌ يحتوي على ثلاثة أبنية ذات استخدامات متعددة في كوبل هيل، في بروكلين ويتألف من نحو 325,000 قدم مربع قابل للبيع، ويشمل 172 مجمع سكني فاخر، ومساحة مرافقٍ مجتمعية تبلغ 66,900 قدم مربع، و328 موقف سيارات. وقدمت "إم آر سي"، وهي شركة الاستثمارات العقارية المدعومة مؤسسياً، والتي تركز على الملكيات العقارية والاستثمارات في الديون في الأسواق المتوسطة، القرض للمشروع الذي يتم تطويره حالياً من قبل مجموعة "فورتيس بروبرتي"، وهي الشركة التي تقترض على نحو متكرر من "إم آر سي"، في ثلاثة مواقع مجاورة والتي كانت تشكل سابقاً الحرم الطبي في مستشفى لونج آيلاند "إل آي سي إتش".

وقال جوش زيجين، المؤسس الشريك والمدير الإداري لدى "إم آر سي" في سياق تعليقه: "نحن متحمسون للغاية للعمل مع ’فورتيس‘ مجدداً على إتمام مباني كوبل هيل هذه. وإننا على يقين بأن الإنتاج المحدود في سوق كوبل هيل/بروكلين هايتس إلى جانب المنتجات الاستثنائية التي ستقدمها ’فورتيس‘ ستجعل هذا المشروع مشروعاً رفيع المستوى بالنسبة لبروكلين".

وأضاف زيجين قائلاً: "تواصل ’إم آر سي‘ توفير محطة تسوّق موحدة في سوق التمويل العقاري، ونحن على يقين بأننا نقدم عملية إقراض أكثر فعالية، استناداً إلى إدراكنا لما يحتاجه المستثمرون ومعرفتنا العميقة بمدينة نيويورك على مستوى أسواقها الصغيرة. وقدمنا سابقاً قرضاً لـ’فورتيس‘ للمرحلة الأولى من الاستحواذ على الأرض وإعادة الإعمار، ونحن سعداء لمواصلة مشاركتنا في المشروع بصفتنا الجهة المُقرضة للإنشاءات لهذا المشروع رفيع المستوى".

من جهته قال جوناثان لانداو، الرئيس التنفيذي لمجموعة "فورتيس بروبرتي": "نحن متحمسون للمضي قدماً بمشروع ’ريفر بارك‘ الجميل خاصتنا، ولقد مكننا العمل سوياً مع جوش زيجين و’إم آر سي‘ من الاستفادة من رافعة مالية ممتازة وبأسعار تنافسية لهذا المشروع الفريد. وسترسّخ مشاريع ’ريفر بارك‘ 1 و2 و5 منطقة واجهة بروكلين البحرية الجديدة كما ستقدم مستوى جديداً من المعيشة الفاخرة لكوبل هيل".

هذا ووافقت "فورتيس" في عام 2015 على الاستحواذ على 18 مبنى شكلت الحرم السابق الطبي لمستشفى لونج آيلاند "إل آي سي إتش" مقابل 240 مليون دولار أمريكي عبر عملية استدراج عروضٍ تنافسية مُدارة من قبل البائع، أي جامعة ولاية نيويورك. ومولت "فورتيس" المرحلة الأولى من عملية الاستحواذ بقرض مؤقت مكمّل بقيمة 107.25 مليون دولار أمريكي مقدم من قبل "إم آر سي". وسيتم استخدام حصيلة القرض الجديد المقدم من "إم آر سي" لتسديد القرض السابق واستكمال إعمار ثلاثة مجمعات سكنية فخمة، والتي تشمل برجاً على الواجهة البحرية يقع في 350 شارع "هيكس ستريت" (مشروع "1 ريفر بارك")؛ وبرج خاص مرتفع يقع في 95 شارع "باسيفيك ستريت" (مشروع "2 ريفر بارك")؛ ومجمع سكني مشترك سياقي يقع في 349 شارع "هنري ستريت"/112 شارع "باسيفيك ستريت" (مشروع "5 ريفر بارك").

لمحة عن "ماديسون ريالتي كابيتال" ("إم آر سي")

"إم آر سي" هي شركة استثمار عقاري تتخذ من نيويورك مقراً لها تركز على الاستثمارات في حقوق الملكية والإقراض في مجال العقارات في السوق المتوسطة. تأسست "إم آر سي" عام 2004، وقامت بالاستثمار في حوالي 6.0 مليار دولار أمريكي من الصفقات في قطاعات المجموعات السكنية المتعددة الأسر، والتجزئة، والمكاتب، والصناعة، والفنادق.

لمحة عن مجموعة "فورتيس بروبرتي"

مجموعة "فورتيس بروبرتي" المحدودة هي شركة استثمارات وإدارة وتطوير عقاري استحوذت وطورت وأدارت ما تفوق قيمته 5.0 مليار دولار أمريكي/8 ملايين قدم مربعة من المجمعات السكنية العقارية، والمكاتب من الدرجة الأولى، والعقارات المكوّنة من عدة منازل لأسر مختلفة، والعقارات الصناعية، مع التركيز على مناطق نيويورك وبوسطن ودالاس الكبرى.

إن نص اللغة الأصلية لهذا البيان هو النسخة الرسمية المعتمدة. أما الترجمة فقد قدمت للمساعدة فقط، ويجب الرجوع لنص اللغة الأصلية الذي يمثل النسخة الوحيدة ذات التأثير القانوني.

Contacts

شركة "جريت إنك" للاتصالات

توم نولان

هاتف: 2127412977

البريد الإلكتروني: tom@greatink.com

أو

إريك ووترز

هاتف: 2127412977

البريد الإلكتروني: eric.waters@greatink.com

الرابط الثابت : http://aetoswire.com/ar/news/4578/ar