بروديجي نتورك وكورمان كوميونيتيز يكملان صفقة شراء إيه كي إيه يونايتد نيشنز

تشكل هذه الصفقة ثاني شراكة مشروع مشترك بين الشركتين في مدينة نيويورك

نيويورك - يوم الأحد 21 سبتمبر 2014 [ME NewsWire]

(بزنيس واير): أكمل مشروع مشترك بين "بروديجي نتورك" و"كورمان كوميونيتيز" عملية شراء "إيه كي إيه يونايتد نيشنز"، التي تقع في 234 شرق شارع 46 بين الجادتين الثانية والثالثة. وتم شراء العقار مقابل مبلغ 68.5 مليون دولار أمريكي، بحيث جمع أكثر من 10 ملايين دولار في تمويل جماعي، وبالاعتماد على تمويل من خلال إصدار سندات ممتازة من "بنك أوف أمريكا"، وتمويل ثانوي من "إميز آند كو". وقد قام المستثمرون المحليون والعالميون المعتمدون بشراء اشتراكات تبدأ من 50 ألف دولار أمريكي.

هذا وسيخضع العقار القائم الذي يتألف من 95 وحدة و20 طابقاً لعمليات ترميم بهدف تحسين مظاهر ومرافق  الفخامة، وسيشمل ساحة مفروشة، وصالون في الردهة، وأحدث المراكز الرياضية والصحية، وقاعات للمؤتمرات مع خدمات تجارية، وشرفات خاصة وحارس باب متواجد على مدار 24 ساعة. كما ستتم إضافة صالة فاخرة على السطح تمنح إطلالة على مدينة مانهاتن وإيست ريفر، مع توقع اكتمال هذه الترميمات في ربيع عام 2015.

وهذا هو المشروع المشترك الثاني الذي يجمع بين "بروديجي نتورك" و"كورمان كوميونيتيز" ويشكل ثالث مشروع قائم على تمويل جماعي ل "بروديجي نتورك" في مدينة نيويورك.

وقال رودريغو نينو، الرئيس التنفيذي ومؤسس "بروديجي نتورك" في معرض تعليقه على هذا الأمر: "بعد نجاح ’إيه كي إيه وول ستريت‘ كانت مجموعة المستثمرين القائمة لدينا سريعة لإدراك القيمة المرتبطة بعقارات ’كورمان كوميونيتيز‘. وقد فاقت استجابة تلك المجموعة توقعاتنا بكثير. فالإقبال على العقارات التجارية في مانهاتن عالمي. وقد تمكنا من إغلاق ثلاثة مشاريع في مانهاتن في أقل من عام واحد مع قيم متوقعة تتجاوز 575 مليون دولار أمريكي".

ومن جهته، قال برادلي جي. كورمان، الرئيس التنفيذي المشارك لدى "كورمان كوميونيتيز": "نحن متحمسون للغاية لتوسيع علاقتنا مع ’بروديجي نتورك‘ في إعادة رسملة ’إيه كي إيه يونايتد نيشنز‘. ولا تزال منصة ’إيه كي إيه‘ الرائدة في السوق في مجال المساكن المفروشة الفاخرة في جميع أنحاء الولايات المتحدة، ونحن نواصل البحث عن فرص لنمو محفظتنا. وقد أثبتت ’بروديجي نتورك‘ أنها المزود الرائد لرأس المال القائم على التمويل الجماعي ونحن فخورون جداً بشراكتنا معاً".

وتجدر الإشارة إلى أن موقع "ميدتاون إيست "هو في قلب حي "يونايتد نيشنز بلازا". ويقع المبنى على بعد أقل من مجمعين سكنيين من مقر الأمم المتحدة وثلاثة مجمعات سكنية عن محطة "جراند سنترال تيرمينال"، وهي إحدى محاور النقل الرئيسية في المدينة. ويقع العقار في شارع سكني هادئ، على مقربة من عدد من المتاحف والمطاعم الشهيرة ووجهات عالمية رائدة في قطاع التجزئة ومدارس مرموقة.

ويجسد المطور العقاري "كورمان كوميونيتيز" اسماً مرادفاً للنزاهة، والبراعة في السوق، ونتائج مثبتة من الأداء في مجال التطوير العقاري والاستثمار. وتعكس سمعة "كورمان" أربعة أجيال من التفاني والفطنة، مما أدى إلى بناء أكثر من 30 ألف منزل مخصص للأسرة الواحدة و12 ألف شقة ومنزل صغير. كما تمتلك "كورمان" وتدير عقارات في مدينة نيويورك، وفيلادلفيا، وبيفرلي هيلز، وواشنطن دي. سي.، ولندن.

ويوازن "إيه كي إيه" ما بين الأناقة والضيافة التي تميز الفنادق المتسمة بالحميمية مع المساحة والراحة اللتان توفرهما الشقق الشاملة الفاخرة والمفروشة للإيجار اليومي أو الأسبوعي. وتشكّل "إيه كي إيه"، المتخصصة في الإقامة لمدة أسبوع أو أكثر، مواقع مدينية كبرى لا مثيل لها؛ وتصميم متميز؛ وخدمات تجارية وترفيهية وحياتية استثنائية.

ومن جهته، قال إس. لورانس ديفيز، مدير مجموعة "بروديجي كابيتال جروب"، الشركة الأم ل"بروديجي نتورك": "يتوافق الاستحواذ والتمويل الجماعي ل ’إيه كي إيه يونايتد نيشنز‘ مع استراتيجيتنا المتمثلة بالاستثمار في أصول مؤسسية متميزة وذات جودة، والتي لم تكن متوفرة تاريخياً للمستثمرين المعتمدين الأصغر. ومع أكثر 240 مليون دولار أمريكي من القروض الممتازة والثانوية المقدمة من البنوك الكبرى وصناديق التقاعد المحلية، من الواضح أن مصادر التمويل المؤسسية التقليدية تشتمل على التمويل الجماعي".

ويشار إلى أن "بروديجي نتورك" قد قادت ستة مشاريع دولية وأمريكية قائمة على التمويل الجماعي، وجمعت أكثر من 300 مليون دولار أمريكي من 6200 مستثمر، وتقوم حالياً بتطوير مشاريع على مستوى عالمي بقيمة متوقعة تصل إلى أكثر من 850 مليون دولار.

وقد مثلت شركة "إيستديل سيكيورد" البائع في الصفقة.

لمحة عن "بروديجي نتورك"

تأسست "بروديجي نتورك" عام 2003 وهي متخصصة بربط شبكتها من المستثمرين المعتمدين بفرص للمشاركة في العقارات التجارية من الدرجة الأولى في مانهاتن. وقامت "بروديجي نتورك" من خلال نموذج التمويل الجماعي المثبت واستخدام مؤتمن يشكل طرفاً ثالثاً، بتحويل فرص وعائدات الاستثمار العقاري التي كانت حكراً على كبار المستثميرين إلى صغارهم. وجمعت "بروديجي نتورك" بصفتها رائدة لناطحة السحاب الأضخم في العالم "بي دي باكاتا" المبنية عن طريق التمويل الجماعي أكثر من 300 مليون دولار أمريكي من 6200 مستثمر عالمياً تقدر قيمتها بأكثر من 850 مليون دولار. تتخذ "بروديجي نتورك" من مدينة نيويورك مقراً رئيسياً لها. للمزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: www.prodigynetwork.com

لمحة عن "كورمان كوميونيتيز"

"كورمان كوميونيتيز" هي شركة عقارية متكاملة تتمتع بقدرات تطويرية وإدارية ومالية. وتتألف الشركة من ثلاث علامات تجارية للعقارات السكنية وهي: "إيه كي إي"، و"إيه آر كي"، "إيه في إي". وقامت الشركة ذات الأجيال الأربعة ببناء أكثر من 30 ألف منزلاً مخصصاً للأسرة الواحدة، و12 ألف شقة ومنزلاً صغيراً، وكذلك 2 مليون قدم مربع من المساحات الصناعية والتجارية. للمزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: www.kormancommunities.com

لمحة عن "إيه كي إيه"

"إيه كي إيه"، وهو فرع تابع لشركة "كورمان كوميونيتيز"، هي مجموعة مبتكرة ومتنامية من المساكن الفاخرة المزودة بالخدمات في المناطق الحضرية الرئيسية بما في ذلك مدينة نيويورك (4)؛ وفيلادلفيا، وبيفرلي هيلز، وواشنطن، دي سي، ولندن. وتقدم أماكن الإقامة الواسعة والمستوحاة معمارياً، خصوصية الإقامة الفاخرة المتكاملة مع الخدمات الفندقية والمرافق. وفي حين أن كل العقارات فريدة من نوعها ولديها عروض مميزة، تتميز جميعها بمعايير العلامة التجارية "إيه كي إيه" والمرافق مثل الردهات المسائية، والمقاهي، ومراكز اللياقة البدنية؛ ومراكز تجارية كاملة الخدمات مع مساحات مخصصة للاجتماعات وخدمة إنترنت عالية السرعة؛ وخدمة الطعام داخل الغرفة؛ ومساعدة مكتب الاستقبال متوفرة على مدار الساعة بالإضافة إلى بوّابين مخصصين. وتتضمن جميع الأجنحة أجود أنواع المطابخ المجهزة تجهيزاً كاملاً، ومفروشات معاصرة، وحمامات فاخرة، ومساعدات تدبير منزلي متقنة وشبكة كيبل تلفزيونية ممتازة. للمزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع الإلكتروني:  www.stayaka.com

إنّ نصّ اللغة الأصلية لهذا البيان هو النسخة الرسمية المعتمدة. أمّا الترجمة فقد قدِمتْ للمساعدة فقط، ويجب الرجوع لنصّ اللغة الأصلية الذي يمثّل النسخة الوحيدة ذات التأثير القانوني.

Contacts

اتصالات الإعلام في "بروديجي نتورك":

ثيا لينسكوت

 212-920-7057

البريد الإلكتروني:  Thea@relevancenewyork.com

أو

اتصالات الإعلام في "إيه كي إيه"

كاساندرا سمول

 212-868-1900  الرقم الداخلي: 393

البريد الإلكتروني: Csmall@quinn.pr

Permalink: http://me-newswire.net/ar/news/12150/ar